マンション購入 注意点

マンション購入を衝動買いで行うと言うこともあるようですが
本来であれば計画的に購入するのがベストですね。

購入するに当たってはどれくらいのお金を持っていなければならないかと言うこと

自己資金0円で購入可能という話も聞きますが
実際は自己資金0円では購入できません。

マンションには管理費と言うものがあり
最初に管理費を数ヶ月支払う場合が多くなっています。

例えば20000円の管理費であれば
3ヶ月分の6万円と修繕費の積立金等もあります。

およそ25万だったとして管理費と修繕積み立て費で
31万円の資金が費用が必要になります。

さらに購入時の印紙代金やマンションの登記費用がかかります。

登記費用は25万くらい
火災保険のお金も必要になってきます。

ローンを利用する場合に銀行によっては
ローン保証料というのが必要になります。

ローン保証料が50万円だった場合
自己資金は140万円くらいはないとショートしてしまう計算ですね。

自己資金が少ない場合それだけローンの金利がかかりますから
実際には自己資金がある場合よりも

高い買い物になると言うのも理解しないといけません。

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カテゴリー: 3LDK,マンション 中古,マンション 間取り図 | Tags: , ,

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